Орлова Л. обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В апреле 2025 года ей стало известно, что в границах исходного земельного участка был сформирован и поставлен на кадастровый учет новый земельный участок, на который в марте 2025 года зарегистрировано право собственности ответчиком.

Выдел произведен только за счет пашни, с нарушением пропорции видов сельскохозяйственных угодий, при этом расположение спорного объекта недвижимости приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, влечет невозможность рационального использования вышеназванных арендованных земельных участков.

Истец просила признать выдел земельного участка незаконным и несогласованным, применить последствия недействительности выдела земельного участка путем признания недействительными его постановки на кадастровый учет и регистрации на него права собственности, снять земельный участок с кадастрового учета и возвратить его в исходный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Для решения вопроса о том, действительно ли образование спорного земельного участка ответчика произведено с нарушением соотношения качественного состава земель, привело к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, влечет невозможность рационального использования земли, требуются специальные познания в области землеустроительных работ.

При таких обстоятельствах, ходатайство представителя истца судом удовлетворено, по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «ГЭОЭФФЕКТ».

Пресс-служба Кувандыкского районного суда