ТУ Росимущества в Оренбургской области обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что Российской Федерации принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Матвееву. Указывает, что ответчиком использован данный земельный участок для размещения и эксплуатации объекта недвижимости без оформления в установленном порядке прав на землю.

Истец просит взыскать с Матвеева неосновательное обогащение за использование земельного участка в размере 450 278,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 27 584,30 руб.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что у ответчика отсутствуют основания для безвозмездного пользования земельным участком. Как следствие, бездоговорное использование чужого земельного участка порождает на стороне ответчика неосновательное обогащение, которое (равно как и проценты за пользование неосновательно сбереженными денежными средствами) подлежат взысканию. При этом, неосновательным обогащением ответчика в данном случае является сумма неосновательно сбереженной арендной платы.

Документальное оформление права владения землей, на которой расположено находящееся в собственности ответчика недвижимое имущество, зависит от волеизъявления самого ответчика.

То обстоятельство, что он не принял надлежащих мер к закреплению за ним права пользования землей непосредственно после регистрации права собственности на объекты недвижимости, не может служить основанием к освобождению его от внесения платежей за использование земельного участка.

На основании изложенного, требования истца удовлетворены.